Fİ SIDE KAT İRTİFAKI SAHİPLERİNE

OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL ÇAĞRI VE BİLGİLENDİRME İLANI

Fi Side Konut/İş Yeri Projesi’nde 15 yıldır yarım kalan inşaatın tamamlanması amacıyla; kat irtifakı sahiplerinin yasal hak ve yetkilerini toplu biçimde kullanabilmesi için olağanüstü genel kurul toplantıları yapılacaktır.

Bu genel kurul;
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu md.17 ve 26,
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu md.689 ve 694,
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md.112, 113 ve 526–530
hükümleri uyarınca, yarım kalan inşaatın tamamlanması, yeni yüklenici seçilmesi ve inşaatın yeniden başlatılması için tam yetkili karar organıdır.

TOPLANTI YERİ

Fi Side Projesi – Çarşı Blok
Zemin Kat 82 ve 83 No’lu Bağımsız Bölümler
Esenyurt / İstanbul 

Tüm toplantılar saat 09:00’da başlayacaktır.

BLOK BAZINDA TOPLANTI TARİHLERİ

B BLOKLAR

B1 – B2 – B3
07 Mart 2026 Cumartesi – Saat 09:00

B4 – B5 – B6
08 Mart 2026 Pazar – Saat 09:00

C BLOKLAR

C1 – C2
14 Mart 2026 Cumartesi – Saat 09:00

C3 – C4 – Çarşı Alanı
15 Mart 2026 Pazar – Saat 09:00

A BLOKLAR

A1 – A2 – A3 – A4 – A5
21 Mart 2026 Cumartesi – Saat 09:00

A6 – A7 – A8 – A9 – A10
22 Mart 2026 Pazar – Saat 09:00

**İKİNCİ TOPLANTI TARİHLERİ

(İlk toplantıda çoğunluk sağlanamaması halinde)**

B1 – B2 – B3: 21 Mart 2026
B4 – B5 – B6: 22 Mart 2026
C1 – C2: 28 Mart 2026
C3 – C4 – Çarşı: 29 Mart 2026
A1 – A5: 04 Nisan 2026
A6 – A10: 05 Nisan 2026

Tüm ikinci toplantılar saat 09:00’da ve aynı adreste yapılacaktır.
İkinci toplantılarda çoğunluk şartı aranmayacaktır.

GENEL KURUL GÜNDEMİ

1. Blok temsilcilerinin seçimi

2. Fi Side İnşaatı Tamamlama Yönetimi’nin oluşturulması

3. Yeni yüklenici seçim yöntemi ve ihale yetkisi

4. İnşaatın etap veya bütün halinde tamamlanmasına karar verilmesi

5. Finansman planı ve arsa payı oranında katkı esaslarının belirlenmesi

6. İnşaat ruhsatlarının yenilenmesi için yetki verilmesi

7. Şeffaflık ve bilgilendirme esaslarının karara bağlanması

KATILIM NEDEN ZORUNLUDUR?

Bu genel kurulda alınacak kararlar;
tüm kat irtifakı sahipleri için hukuken bağlayıcıdır.

Katılım sağlanmadığı takdirde;
inşaatın yeniden başlatılması hukuken mümkün olmayacaktır.

Katılım sağlandığında ise;
yetki doğacak, karar alınacak ve inşaat fiilen yeniden başlayacaktır.

SORUMLULUK VE BAĞLAYICILIK BİLDİRİMİ

Kat Mülkiyeti Kanunu, Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca;

genel kurulda alınan kararlar, toplantıya katılsın veya katılmasın tüm kat irtifakı sahipleri için hukuken bağlayıcıdır.

Bu nedenle;

Genel kurula katılmayan, oy kullanmayan veya toplantıya temsilci göndermeyen kat irtifakı sahipleri de;

İnşaatın tamamlanmasına ilişkin alınacak kararlara

Belirlenecek finansman planına

Arsa payı oranında doğacak yükümlülüklere

aynı şekilde tabi olacaklardır.

Sonradan “bilgim yoktu”, “katılmadım”, “onay vermedim” şeklindeki beyanlar,

yasal sorumluluğu ortadan kaldırmayacaktır.

İLETİŞİM VE TEBLİGAT BİLGİLENDİRMESİ

Genel kurul süreciyle ilgili tüm bilgilere ulaşmak, çağrı evraklarını görmek ve tebligatı elden teslim almak isteyen kat irtifakı sahipleri;

Fi Side Yönetim Ofisi

Fi Side Projesi Çarşı Blok

Zemin Kat 82–83 No’lu Bağımsız Bölümler

Esenyurt / İstanbul

adresine şahsen başvurarak genel kurul çağrı tebligatını elden teslim alabilirler.

Ayrıca sürece ilişkin her türlü soru ve bilgilendirme için;

İletişim Telefonu: 0 537 779 49 90

E-posta: hasanyilmazturk@fisideyonetim.com.tr

üzerinden yönetim ile doğrudan iletişime geçilebilir.